EDIFICACION.

La edificación de las viviendas ocupará 118.09 m2 de los 160.00m2 de cada lote (8.00x20.00), distribuidos en dos plantas, encontrándose en la Planta Baja, la sala (a doble altura), el comedor (separado), la cocina, la escalera, un medio baño para visitas y una recámara con baño propio, mientras que en la Planta Alta encontramos un pasillo distribuidor que conduce al baño y a las dos recámaras ubicadas en este nivel, una de las cuales cuenta con un balcón al que se accede desde la misma. Toda esta construcción será desplantada sobre cimientos de mampostería de la región de 30 cm de espesor, entrañada en ambas caras, asentada sobre un estrato firme que proporcione la suficiente capacidad de carga que transmita la vivienda.

Todas las viviendas, para fortalecer y garantizar una adecuada cimentación, cuentan con una cadena inferior para repartir las cargas de 15x15cm de sección armada, reforzada con armex tipo 15x15/4 y un concreto con f´c=150 kg/cm2, todo esto formando una estructura incorporada a los dados de concreto de 30x30cm de los que se desplantan los castillos armados de 15x15cm de sección armada y concreto de la misma resistencia que las cadenas y dados (f´c=150 kg/cm2). Los muros son de block de concreto de 15x20x40 cm de sección de la mejor calidad, para garantizar la resistencia y apariencia que deben tener.

La estructura de la vivienda cuenta con diferentes elementos de concreto armado (trabes) diseñados para soportar los esfuerzos y cargas a los que están sometidos durante su vida útil, todos ellos incorporados a la losa de vigueta 12-4 y bovedilla de 15x25x56cm.

Los aplanados de plafón serán a tres capas comúnmente usadas, (richeado, emparche y estuco) y los muros serán recubiertos en el exterior con dos capas y acabado texturizado tipo lluvia con sellador para prevenir humedades.

Los muros interiores contarán con un acabado a base de dos capas, masilla y pasta fina pulida directa, terminados ambos muros con pintura vinil-acrílica a dos manos y una de sellador.

Los pisos son de cerámica tipo porcelanato, para brindar el lujo que este material aporta con su acabado lustroso, así como también las cintillas que enmarcan cada espacio. La cocina cuenta con un amplio espacio, mismo que incorpora mesetas suficientes tanto para la preparación de alimentos como para un pequeño desayunador.

La preparación del los tubos(ductos) que conducirán las instalaciones correspondientes a sistemas de aire acondicionado tipo mini-split, drenaje y acometida, se están dejando incorporados a manera de que no sea necesario romper los muros para sus instalaciones futuras.

La cancelería de las ventanas será de aluminio de la línea de 2 de color blanco, tipo corrediza con cristal transparente de 6mm y las puertas interiores serán tipo tambor de madera de pino estofado y tratado, color caoba con marco del mismo material, las puertas exteriores serán de multipanel con marco metálico.

Todas las casas cuentan con fosa séptica convencional de concreto armado con filtro y pozo de absorción, así como con una cisterna de 1,100 lts de capacidad con bomba y electronivel para el llenado automático del tinaco de polipropileno de alta densidad que se encuentra en la planta alta.

Se está dejando la preparación consistente la salida eléctrica, hidráulica y drenaje en la parte posterior de la casa para la fácil conexión de los elementos necesarios para un área de lavado, así como el muro que limita cada casa en la parte posterior.

Como se puede apreciar, se cuenta con el espacio suficiente en la parte posterior para una terraza, jardín o chapoteadero, ya que si se requiere, se puede fácilmente construir una tercera recámara en la Planta Alta, justamente sobre la de la Planta Baja, incluso con baño propio.

Estas son las características principales por las que estamos seguros que este nuevo concepto, de alta calidad y precio justo, que usted encuentra en , harán la mejor opción de compra dentro de la Ciudad de Mérida.