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Yucatán, líder en el negocio inmobiliario









[Fuente: SIPSE]

Fecha de publicación:Mie, 26 Ene 2011 14:36:00





Yucatán ocupa el primer lugar nacional en operaciones de compra y venta de bienes raíces, declaró el consejero nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Antonio González Chacón.



Esto se debe, explicó, a la conjunción de tres factores que hacen que la entidad destaque sobre el resto del país, y son el gran número de predios disponibles para renta o compra, el bajo índice delictivo, y el aumento de créditos hipotecarios.



"El Estado se encuentra en la primera opción de compra de casa, principalmente por los problemas de inseguridad que se viven en otras entidades. Aunque el asunto está maximizado en los medios, es un hecho que ha contribuido a despertar este interés en la vivienda en Yucatán", dijo González Chacón.



Dijo que aunque no comparte la idea de la "alta violencia en el país", el empresario inmobiliario apuntó que entre las entidades de procedencia de compradores de vivienda figuran los estados del norte de México, así como Tabasco, entre otros.



Se le planteó al ejecutivo el hecho de que de diciembre del año pasado a la fecha se puede observar en diferentes calles principales de la ciudad un aumento del número de predios, ya sea para oficina o vivienda, que están en venta o alquiler.



De acuerdo con el consejero de la AMPI, se trata de un proceso cíclico mediante el cual, luego de haber obtenido los recursos suficientes, los arrendatarios adquieren predios propios para negocio o vivienda, y dejan disponibles los anteriores.



Indicó que de acuerdo con información recabada por la AMPI, en Yucatán existen cerca de 300 mil predios, de los cuales 10 por ciento (cerca de 30 mil) están ocupados por giros comerciales.



Como dato ilustrativo, González Chacón indicó que su empresa, Tu Casa, maneja alrededor de dos mil 100 predios, de los cuales mil 800 están en venta y los restantes 300 se ofrecen en renta.



Añadió que la citada conjunción de factores favorables contribuyó para que Yucatán sea elegido sede del Congreso Nacional Inmobiliario, que se realizará del 3 al 7 de octubre.



"Consideramos que Yucatán debe estar en el centro de las miradas no sólo nacionales, sino internacionales, por las condiciones que brinda para vivir. En ese evento esperamos la participación de mil invitados", comentó.



A buen precio



* Antonio González Chacón afirmó que además de la disponibilidad de predios, la seguridad y el acceso a créditos, Yucatán también destaca por los precios accesibles de los predios, en comparación con otros estados.



* En los últimos 10 años, dijo, se expandió la posibilidad de adquirir una casa por medio de créditos bancarios hipotecarios, como otro factor que contribuye a la adquisición de viviendas.